1：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:50:02.15ID:ku9qrb840
ちな敷金礼金0な
おかしやろ
3：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:50:40.53ID:ku9qrb840
どこの物件も大体25～30万や
どこにここまでかかる要素あんねん
どこの物件も大体25～30万や
どこにここまでかかる要素あんねん
6：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:51:42.12ID:Wv6SNmqld
不動産オーナー業してるけどそれは仲介業者がぼったくってる
不動産オーナー業してるけどそれは仲介業者がぼったくってる
10：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:53:05.37ID:ku9qrb840
>>6
やっぱそうよな
これどうしたらええんやろ
ガンガン問い詰めたら断られそうやし
>>6
やっぱそうよな
これどうしたらええんやろ
ガンガン問い詰めたら断られそうやし
19：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:55:24.23ID:Wv6SNmqld
>>10
前家賃込み２５万円くらいならありえる
３０万円はいかないって感覚やね
ハウスクリーニングとかクソやが
>>10
前家賃込み２５万円くらいならありえる
３０万円はいかないって感覚やね
ハウスクリーニングとかクソやが
24：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:56:16.24ID:ku9qrb840
>>19
じゃあせめて25か
>>19
じゃあせめて25か
8：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:52:36.80ID:nJ5pZoMKa
やっぱ実家暮しっしょ
やっぱ実家暮しっしょ
13：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:53:47.10ID:ku9qrb840
>>8
親と住むの限界きたわ
>>8
親と住むの限界きたわ
9：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:53:03.51ID:nEldVzYQd
内訳聞けばええやん
内訳聞けばええやん
14：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:54:23.29ID:ku9qrb840
>>9
せやな
>>9
せやな
11：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:53:26.48ID:qHRGQ5Lr0
安心サポートとかいうゴミオプション
鍵交換とかいうボッタクリ
コイツラを許すな
安心サポートとかいうゴミオプション
鍵交換とかいうボッタクリ
コイツラを許すな
16：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:54:46.12ID:ku9qrb840
>>11
ほんまそれ
>>11
ほんまそれ
12：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:53:38.59ID:Wv6SNmqld
仲介手数料１ヶ月、保証料１ヶ月、カギ交換代２～３万円、火災保険２～３万円、ハウスクリーニング２～３万円
それ以外は本来必要ない
仲介手数料１ヶ月、保証料１ヶ月、カギ交換代２～３万円、火災保険２～３万円、ハウスクリーニング２～３万円
それ以外は本来必要ない
18：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:55:09.91ID:ku9qrb840
>>12
やっぱそうか
ぼったくりばっかや
>>12
やっぱそうか
ぼったくりばっかや
31：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:57:53.12ID:Wv6SNmqld
>>18
ワイの物件やが○が仲介業者が勝手にぼったくった分
△は交渉可能なところ
>>18
ワイの物件やが○が仲介業者が勝手にぼったくった分
△は交渉可能なところ
44：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:02:44.69ID:ku9qrb840
>>31
うおおさんがつう
>>31
うおおさんがつう
43：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:02:14.58ID:1W2QtBkfr
>>31
消毒たかすぎやろ
毒沼に引っ越す気か？
>>31
消毒たかすぎやろ
毒沼に引っ越す気か？
52：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:04:38.20ID:QiPvWnpw0
>>31
消毒抗菌ってのがいわゆるハウスクリーニングではないんか？
それとは別で取ってんのか
>>31
消毒抗菌ってのがいわゆるハウスクリーニングではないんか？
それとは別で取ってんのか
62：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:08:00.69ID:+dhl79DTd
>>52
基本はスプレー缶放置して終わりだぞ
>>52
基本はスプレー缶放置して終わりだぞ
109：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:22:18.22ID:Wv6SNmqld
>>52
うちはハウスクリーニングとってない
やってることは清掃済みの部屋なのに簡単な消毒作業して終わりや
業者によってはスプレーだけで済ませるとこもある
>>52
うちはハウスクリーニングとってない
やってることは清掃済みの部屋なのに簡単な消毒作業して終わりや
業者によってはスプレーだけで済ませるとこもある
29：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:57:23.58ID:JAuyuzE10
>>12
7万の物件でこの通りの初期費用なら＋家賃で30万ぐらいやん
不動産屋は真実を語っている
>>12
7万の物件でこの通りの初期費用なら＋家賃で30万ぐらいやん
不動産屋は真実を語っている
35：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:59:28.33ID:Wv6SNmqld
>>29
敷礼0なら普通30はいかん
カギとかも特殊なやつでなければ3万円もいかんし、前家賃入れても普通なら25くらいや
>>29
敷礼0なら普通30はいかん
カギとかも特殊なやつでなければ3万円もいかんし、前家賃入れても普通なら25くらいや
45：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:02:53.45ID:E4TEBG+b0
>>35
そうなんか
じゃあぼったくりやな
>>35
そうなんか
じゃあぼったくりやな
48：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:03:22.60ID:qHRGQ5Lr0
>>31
家賃的に一人暮らし用やろ
水道代高いな
>>31
家賃的に一人暮らし用やろ
水道代高いな
17：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:54:48.94ID:xp/Av4lra
てか家賃月額7万で初期費用30万も用意できない奴に家主は貸したく無いやろ
てか家賃月額7万で初期費用30万も用意できない奴に家主は貸したく無いやろ
23：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:55:48.74ID:Y2JcSEt60
>>17
払える能力がないのと払えるけど払いたくないのは別やろ
>>17
払える能力がないのと払えるけど払いたくないのは別やろ
21：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 16:55:43.15ID:ku9qrb840
>>17
用意できないわけじゃない
ぼったくられたくない
>>17
用意できないわけじゃない
ぼったくられたくない
41：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:02:01.26ID:oTlDZnpM0
札幌アパマンショップが証明してくれたけど『クリーニング代』って言って謎のスプレーぷしゅーってやってるだけなんやろ？
札幌アパマンショップが証明してくれたけど『クリーニング代』って言って謎のスプレーぷしゅーってやってるだけなんやろ？
49：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:03:26.19ID:9sGkNscU0
>>41
やってないよ
やってたらスプレーまとめて処分する必要ない
>>41
やってないよ
やってたらスプレーまとめて処分する必要ない
47：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:03:11.84ID:nIz6Blfq0
ここでいくらボッタクリと吠えても減らんぞ
不動産屋に言え
ここでいくらボッタクリと吠えても減らんぞ
不動産屋に言え
53：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:05:02.97ID:QFVSNx7zd
会社通すと初期費用無くなるんよなあ
ほんま不思議や
会社通すと初期費用無くなるんよなあ
ほんま不思議や
54：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:05:22.98ID:tNIx46KMH
ワイは今度出てくけど家賃の4ヶ月分求められてるんやが
ワイは今度出てくけど家賃の4ヶ月分求められてるんやが
55：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:05:43.34ID:qHRGQ5Lr0
>>54
ヤニカスか？
>>54
ヤニカスか？
57：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:06:09.09ID:AEPSf/bX0
カギ交換は気になるならやればええけど
クリーニングなんて絶対たいしたことしてないよな
カギ交換は気になるならやればええけど
クリーニングなんて絶対たいしたことしてないよな
64：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:08:27.26ID:hSDymjc40
不動産屋も大家も古い法律を整備せんままきたせいで
ゴミみたいな人間の溜まり場になっとるからな
不動産屋も大家も古い法律を整備せんままきたせいで
ゴミみたいな人間の溜まり場になっとるからな
ここだけは途上国やと思って受け入れるしかないで
70：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:10:19.67ID:LmBCN08H0
更新料って入居前に半額とか無しにできるよう交渉余地あるんか？
更新料って入居前に半額とか無しにできるよう交渉余地あるんか？
74：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:11:00.69ID:eExptEm8r
>>70
ちゃんとした管理会社だとダメだろうな
アパートの大家とかなら行けそう
>>70
ちゃんとした管理会社だとダメだろうな
アパートの大家とかなら行けそう
79：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:12:07.15ID:LmBCN08H0
>>74
○○ブルとかの超有名大手やとほぼ不可能
>>74
○○ブルとかの超有名大手やとほぼ不可能
78：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:11:56.62ID:va4846jy0
更新の時にすら金取ってくるのマジでヤバくないか？
普通続けて住んでくれてありがとうございますだろ
更新の時にすら金取ってくるのマジでヤバくないか？
普通続けて住んでくれてありがとうございますだろ
82：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:12:33.38ID:hjC0xkUHd
「2年も住んでくれたんだね！はい更新料」←これ控えめに言ってガ●ジだろ
「2年も住んでくれたんだね！はい更新料」←これ控えめに言ってガ●ジだろ
71：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:10:46.62ID:ICxyTZ9+0
ガチで今月引っ越すワイの引越し代金を見ろ
仲介手数料高すぎやろ
ガチで今月引っ越すワイの引越し代金を見ろ
仲介手数料高すぎやろ
277：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:12:08.08ID:fifMm6raM
>>71
自治会費を管理会社に払うのが意味分からない。管理会社が掃除当番とかやってくれるって説明されたとしても意味が分からない
>>71
自治会費を管理会社に払うのが意味分からない。管理会社が掃除当番とかやってくれるって説明されたとしても意味が分からない
282：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:13:55.59ID:T/GYFfs90
>>71
仲介手数料って家賃1ヶ月分が相場やろ
そんなもんちゃう
>>71
仲介手数料って家賃1ヶ月分が相場やろ
そんなもんちゃう
361：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:40:27.10ID:IoH5/dru0
>>71
クリーニング費用高すぎちゃう
>>71
クリーニング費用高すぎちゃう
523：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:33:13.07ID:+U85vR0F0
>>71
仲介手数料50%？
家財保険高すぎね？クリーニング代は退去時支払わないなら有りやな
鍵交換はこっちが承諾しない限りオーナー負担やぞ普通は
>>71
仲介手数料50%？
家財保険高すぎね？クリーニング代は退去時支払わないなら有りやな
鍵交換はこっちが承諾しない限りオーナー負担やぞ普通は
77：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:11:48.16ID:QiPvWnpw0
>>71
なんか全体的にちょっとずつ高いな
自治会費て、賃貸でそんなんある？
>>71
なんか全体的にちょっとずつ高いな
自治会費て、賃貸でそんなんある？
86：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:14:23.19ID:ICxyTZ9+0
>>77
普通のアパートなんやけどよーわからんわ
>>77
普通のアパートなんやけどよーわからんわ
92：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:16:59.19ID:Zsgnlt8K0
>>86
自治会入るタイプだとゴミ捨て場の掃除担当にされたりするぞ
>>86
自治会入るタイプだとゴミ捨て場の掃除担当にされたりするぞ
91：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:16:57.04ID:QiPvWnpw0
>>86
そのうち持ち回りで自治会長とか回ってくる可能性あるんちゃう
ゴミ拾い強制参加とか
>>86
そのうち持ち回りで自治会長とか回ってくる可能性あるんちゃう
ゴミ拾い強制参加とか
106：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:21:52.00ID:EU4967Zn0
>>91
ようわからんヨソモンにはそんな役員は回ってこない
ただのショバ代や
>>91
ようわからんヨソモンにはそんな役員は回ってこない
ただのショバ代や
94：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:17:33.93ID:oTlDZnpM0
そもそもハウスクリーニング代ってなんなのかワイ無知でよくわからんのやけど
前の住人が出ていく時にそいつから金貰って壁も床も水周りもガラスも綺麗にしてるんやろ
そんで次の住人が入居する時も部屋クリーニングするからって数万とるんか？
そもそもハウスクリーニング代ってなんなのかワイ無知でよくわからんのやけど
前の住人が出ていく時にそいつから金貰って壁も床も水周りもガラスも綺麗にしてるんやろ
そんで次の住人が入居する時も部屋クリーニングするからって数万とるんか？
97：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:19:20.00ID:DjdxSuKd0
>>94
退去時に住民が支払う費用をネットで調べて仲介業者に突きつければいい
>>94
退去時に住民が支払う費用をネットで調べて仲介業者に突きつければいい
127：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:31:07.48ID:dFQDcmrT0
みんなのイメージするダスキン的なの呼んだらクリーニングもっと掛かるからな
ほんまに綺麗にしてもらいたいなら費用かかっても自分で頼んだ方がマシ
ちなみに防虫は意外にちゃんとやっててやってもらうとだいたい空の部屋に5,6匹転がってる
みんなのイメージするダスキン的なの呼んだらクリーニングもっと掛かるからな
ほんまに綺麗にしてもらいたいなら費用かかっても自分で頼んだ方がマシ
ちなみに防虫は意外にちゃんとやっててやってもらうとだいたい空の部屋に5,6匹転がってる
231：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:00:21.88ID:KaYRCiky0
ハウスクリーニングって出てく奴負担ちゃうの？
ハウスクリーニングって出てく奴負担ちゃうの？
243：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:04:28.17ID:8CAyAsayd
>>231
出て行く時に踏み倒されるから前どりしてんのやろね
ワイは払ったことないで
>>231
出て行く時に踏み倒されるから前どりしてんのやろね
ワイは払ったことないで
235：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:01:43.89ID:GJSP1vFC0
>>231
出て行く奴の敷金から引くのが普通だけど
敷金０の場合はそんなの無いから大体入る奴が自分で払う
>>231
出て行く奴の敷金から引くのが普通だけど
敷金０の場合はそんなの無いから大体入る奴が自分で払う
363：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:42:25.42ID:9LDFQotW0
>>235
敷金ありでハウスクリーニングも掛かるパターンはなんやねん
>>235
敷金ありでハウスクリーニングも掛かるパターンはなんやねん
388：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:46:50.56ID:GJSP1vFC0
>>363
その場合は大家側のリスクヘッジで預かりたいってだけだな
入居の時にクリーニング代取って退居の時にクリーニング代を敷金から引くとか言うなら法的に勝てる
>>363
その場合は大家側のリスクヘッジで預かりたいってだけだな
入居の時にクリーニング代取って退居の時にクリーニング代を敷金から引くとか言うなら法的に勝てる
96：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:18:05.02ID:7td4+WbNa
仲介手数料は0.5ヶ月が基本でそれ以上取るには相手の了解得ないと駄目らしい本来は
仲介手数料は0.5ヶ月が基本でそれ以上取るには相手の了解得ないと駄目らしい本来は
104：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:21:27.49ID:ShJRiBCba
>>96
なんで仲介手数料が家賃の〇〇%となるのか不思議に思うところあるな
どの物件も〇〇円のほうが納得いく
>>96
なんで仲介手数料が家賃の〇〇%となるのか不思議に思うところあるな
どの物件も〇〇円のほうが納得いく
110：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:22:38.41ID:XGIRiN9VM
>>104
ボロアパートと六本木ヒルズでも一緒でええんか？
>>104
ボロアパートと六本木ヒルズでも一緒でええんか？
150：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:39:11.44ID:ShJRiBCba
>>110
家賃は違って当たり前やけど仲介の手数料は同じでええと思うんやがな
ボロアパートだろうが六本木ヒルズだろうがエアコン付ける工事費は同じなように…
工事費は家賃の〇〇%ですとか言われると何か違和感あるけど仲介の手数料になるとオッケーなもんなんかな
>>110
家賃は違って当たり前やけど仲介の手数料は同じでええと思うんやがな
ボロアパートだろうが六本木ヒルズだろうがエアコン付ける工事費は同じなように…
工事費は家賃の〇〇%ですとか言われると何か違和感あるけど仲介の手数料になるとオッケーなもんなんかな
113：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:23:37.10ID:lV8Rqf8s0
まだ住む前やからええやん
こちとらマンションの管理費が物価高で値上げされたぞ
じゃあ物価安の時は値下げしてくれるんか？絶対しないやんまじゴミやわ
まだ住む前やからええやん
こちとらマンションの管理費が物価高で値上げされたぞ
じゃあ物価安の時は値下げしてくれるんか？絶対しないやんまじゴミやわ
118：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:26:19.61ID:9LX5x70a0
ワオもこれから8.6万のアパートに越すけど
初期費用が45万もかかってるわ
ワオもこれから8.6万のアパートに越すけど
初期費用が45万もかかってるわ
終わりだよこの国
145：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:37:21.03ID:ku9qrb840
>>118
すげえなそれも
>>118
すげえなそれも
121：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:27:00.48ID:eIAE/mrHd
入居時にも退去時にも鍵交換費取られたんやけどなんでこんなことになるんや？
入居時にも退去時にも鍵交換費取られたんやけどなんでこんなことになるんや？
123：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:28:33.63ID:E4TEBG+b0
>>121
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居
…
ってことやな
>>121
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居
…
ってことやな
124：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:30:01.37ID:QiPvWnpw0
>>123
男女男男女男女
>>123
男女男男女男女
126：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:30:53.96ID:ICxyTZ9+0
引越しついでに聞きたいんやけどホームルータ民おる？
光回線工事時間かかりそうやし在宅勤務ですぐネット使いたいんからホームルータ検討してるんやけどどうや？
仕事と動画視聴とかでしか使わんからオンラインゲームとかはしない予定やけどいけるか？
引越しついでに聞きたいんやけどホームルータ民おる？
光回線工事時間かかりそうやし在宅勤務ですぐネット使いたいんからホームルータ検討してるんやけどどうや？
仕事と動画視聴とかでしか使わんからオンラインゲームとかはしない予定やけどいけるか？
132：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:32:48.97ID:5Zw4Zd7c0
>>126
行けるけど
新居が5G対応エリアかどうか調べた方がええで
>>126
行けるけど
新居が5G対応エリアかどうか調べた方がええで
134：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:33:33.69ID:7hHVpsQy0
>>126
ワイSoftBankairで動画観るくらいやけどたまに遅いなと感じる
いけなくはないって感じ
>>126
ワイSoftBankairで動画観るくらいやけどたまに遅いなと感じる
いけなくはないって感じ
135：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:33:35.40ID:5Zw4Zd7c0
>>126
やっぱおすすめせんわ
4k動画きつい
>>126
やっぱおすすめせんわ
4k動画きつい
136：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:33:37.83ID:QiPvWnpw0
>>126
別にええかもしれんけど、ワイなら仕事はテザリングで済ませて光の工事待つかな
>>126
別にええかもしれんけど、ワイなら仕事はテザリングで済ませて光の工事待つかな
137：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:34:58.12ID:3xscJXNrp
レオパレスみたいなマンスリー契約って全く流行らんよな
ブラックやけど貯金はある奴なんか腐るほどおるやろうに
移民だってレオパレスやし
レオパレスみたいなマンスリー契約って全く流行らんよな
ブラックやけど貯金はある奴なんか腐るほどおるやろうに
移民だってレオパレスやし
140：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:36:17.64ID:xXpEYpO90
取り壊しの立ち退きで敷金返ってこなかったのは笑ったね
取り壊しの立ち退きで敷金返ってこなかったのは笑ったね
384：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:46:06.71ID:IoH5/dru0
>>140
ワイも去年取り壊しで立ち退きだったけど引越し費用は全部大家持ちやったで
敷金は引越し先の敷金に充当されて差額（引越し先の方が家賃高い）も大家持ちだった
>>140
ワイも去年取り壊しで立ち退きだったけど引越し費用は全部大家持ちやったで
敷金は引越し先の敷金に充当されて差額（引越し先の方が家賃高い）も大家持ちだった
ワイの場合部屋に山程あった不用品の処理費用も大家持ちになったので取り壊してくれてありがとうって感じやったわ
151：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:39:14.35ID:DjdxSuKd0
>>140
さすがにそれはお前が無知すぎた
大家都合の強制退去は逆に違約金が発生する
自分の無知を呪え
>>140
さすがにそれはお前が無知すぎた
大家都合の強制退去は逆に違約金が発生する
自分の無知を呪え
153：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:40:09.63ID:xXpEYpO90
>>151
だよね
ワイは子供の時だったし親はそういうの全然知らんから
>>151
だよね
ワイは子供の時だったし親はそういうの全然知らんから
160：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:42:57.51ID:Wv6SNmqld
>>151
大家都合の退去はやむを得ない理由があれば６ヶ月前予告さえすれば違反にはならんよ
建物の老朽化は正当な理由や
ただ敷金はごねれば帰ってきたはず
>>151
大家都合の退去はやむを得ない理由があれば６ヶ月前予告さえすれば違反にはならんよ
建物の老朽化は正当な理由や
ただ敷金はごねれば帰ってきたはず
169：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:46:40.63ID:DjdxSuKd0
>>160
6か月の猶予期間中（家賃の支払い免除）に出て行ってくださいね
これなら妥当やねもちろん敷金は返してもらう
>>160
6か月の猶予期間中（家賃の支払い免除）に出て行ってくださいね
これなら妥当やねもちろん敷金は返してもらう
163：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:44:47.82ID:5zOcPHted
クリーニング代以外に防虫費用で2万取られたわ
バルサン炊いて終わりやのに
クリーニング代以外に防虫費用で2万取られたわ
バルサン炊いて終わりやのに
165：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:44:59.36ID:qYSy/A/sa
こういう金の支払いって学生の時に親から学ぶもんやけど賃貸に限っては親がずっと持ち家暮らしやと誰も教えてくれんから難しいわ
ネットで勉強して100％理解するのは学生にはちょっと大変やし
こういう金の支払いって学生の時に親から学ぶもんやけど賃貸に限っては親がずっと持ち家暮らしやと誰も教えてくれんから難しいわ
ネットで勉強して100％理解するのは学生にはちょっと大変やし
173：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:48:19.47ID:wmAJE+If0
防虫とか消臭で爆発するんやろ
防虫とか消臭で爆発するんやろ
174：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:48:28.73ID:5Zw4Zd7c0
保険も自分で入った方がええよな
家財めちゃくちゃあるなら知らんけど
こくみん共済で7000円くらいで入れるで
保険も自分で入った方がええよな
家財めちゃくちゃあるなら知らんけど
こくみん共済で7000円くらいで入れるで
177：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:49:53.12ID:Yj3m66ymd
コンテナに電気ガス水道つけてトイレと風呂ある
コンテナハウス売ってよ
300万くらいでどうにかならねえ？
それを最後の棲家にしたい
コンテナに電気ガス水道つけてトイレと風呂ある
コンテナハウス売ってよ
300万くらいでどうにかならねえ？
それを最後の棲家にしたい
188：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:52:34.14ID:yDZISqOo0
>>177
自分でやるならそれでいけるけど、業者に頼むなら搬入含めて500は要るな
水道付けるだけで50万や
>>177
自分でやるならそれでいけるけど、業者に頼むなら搬入含めて500は要るな
水道付けるだけで50万や
190：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:52:49.30ID:QiPvWnpw0
>>177
ノマドランドって映画で主人公たちはトレーラーハウス住まいなんやけど
しんどそうやわ
>>177
ノマドランドって映画で主人公たちはトレーラーハウス住まいなんやけど
しんどそうやわ
193：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:53:45.33ID:HfdeIZDxd
>>177
水道の配管から電気設備等で結局建売住宅並みに金かかると思うぞ
>>177
水道の配管から電気設備等で結局建売住宅並みに金かかると思うぞ
202：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:55:03.11ID:ShJRiBCba
>>177
家が高いのは全てオーダーメイドだからとか聞いたことある
同じ規格で量産するなら数百万で出来るみたいやね
>>177
家が高いのは全てオーダーメイドだからとか聞いたことある
同じ規格で量産するなら数百万で出来るみたいやね
180：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:50:23.90ID:LS4Pq8Acp
やっすい賃貸借りたら変な黒い昆虫と尻尾に毛が3本くらい生えたイモムシたくさんいて頭おかしなったわ
やっすい賃貸借りたら変な黒い昆虫と尻尾に毛が3本くらい生えたイモムシたくさんいて頭おかしなったわ
181：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:51:15.09ID:fx5xMHeKM
>>180
忌避剤撒くだけでおしまいや
>>180
忌避剤撒くだけでおしまいや
184：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:51:46.19ID:fx5xMHeKM
>>180
おそらくそれはヒメカツオブシムシ
>>180
おそらくそれはヒメカツオブシムシ
312：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:23:26.97ID:1x6Mn+EPa
>>180
学生の頃カーペット備え付けのとこやったからしぬほどみたわ
駆除は諦めた
>>180
学生の頃カーペット備え付けのとこやったからしぬほどみたわ
駆除は諦めた
209：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:56:26.58ID:LS4Pq8Acp
>>201
あああああああああああああああああああ
こいつやこいつ
殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す
>>201
あああああああああああああああああああ
こいつやこいつ
殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す殺す
554：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:51:40.20ID:DE37kaIm0
>>201
こいつ通販のダンボールとかにくっついてくるからダンボール絶対捨てろよ
>>201
こいつ通販のダンボールとかにくっついてくるからダンボール絶対捨てろよ
205：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:55:32.83ID:wmAJE+If0
>>201
成虫見た記憶ないんだよなこれ
>>201
成虫見た記憶ないんだよなこれ
210：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:56:49.86ID:fx5xMHeKM
>>205
そいつ見かけた場合は部屋の片隅に死骸が転がってて畳に謎の小さな穴がいくつか空いてるぞ
>>205
そいつ見かけた場合は部屋の片隅に死骸が転がってて畳に謎の小さな穴がいくつか空いてるぞ
323：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:27:40.10ID:fx5xMHeKM
基本的に1階は地獄
基本的に1階は地獄
アリ
ナメクジ
ムカデ
ワラジムシ
コウガイビル
なんかの毛虫
蚊
ショウジョウバエ
シロアリ
ヒメカツオブシムシ
紙魚
ネズミ
ハクビシン
こいつらがオールスターで来る
216：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:58:09.38ID:fx5xMHeKM
賃貸借りる話や家建てる話にこういう害虫のことまで全部まとめた本を誰か書けばええのにな
賃貸借りる話や家建てる話にこういう害虫のことまで全部まとめた本を誰か書けばええのにな
189：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:52:49.27ID:sQRERKLma
家主側やけどあいつら普通に入居者からもらった家賃パクってくるからな 任せっきりはあかんで
家主側やけどあいつら普通に入居者からもらった家賃パクってくるからな 任せっきりはあかんで
191：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:53:03.33ID:ynZegoSip
仲介業者ってピンキリやけど、基本的にゴミクズのほうが多いよな
仲介業者ってピンキリやけど、基本的にゴミクズのほうが多いよな
195：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:53:51.67ID:Nol3ZY5vd
引っ越し費用高いよな
する方も糞面倒なのに
引っ越し費用高いよな
する方も糞面倒なのに
199：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:54:38.86ID:QiPvWnpw0
照明ならまだええけど、エアコンは備え付けを標準にしてくれや
買わせんでくれ
照明ならまだええけど、エアコンは備え付けを標準にしてくれや
買わせんでくれ
389：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:47:32.92ID:IoH5/dru0
>>199
築古物件についてるクソボロエアコンは食わせもんやで
自分で好きなの買った方が良かったってことになりがち
>>199
築古物件についてるクソボロエアコンは食わせもんやで
自分で好きなの買った方が良かったってことになりがち
200：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:54:41.30ID:wmAJE+If0
引っ越し代は大したことなかったけど家具の買い替えであほほど飛んでった
引っ越し代は大したことなかったけど家具の買い替えであほほど飛んでった
203：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:55:08.11ID:v3XE2F/i0
一口コンロって絶対足りないよな？
一口コンロって絶対足りないよな？
208：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:56:26.10ID:wmAJE+If0
>>203
あったほうがいいけどないと無理ってわけでもない
>>203
あったほうがいいけどないと無理ってわけでもない
221：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:58:38.22ID:wmAJE+If0
グリルも掃除めんどくさそうだからあるのに全然使ってないや
グリルも掃除めんどくさそうだからあるのに全然使ってないや
226：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:59:37.15ID:sL0OV3bh0
二口コンロです
二口コンロです
狭くて2つ同時に使えないクソコンロのもよう
218：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:58:18.65ID:3HsstIbla
ほんと不動産業界は貸す側も借りる側もクソすぎてな
貸す側も隙があればすぐボッタくろうとしてくるしかと言って借りる側は家賃払わなくても追い出すのくっそ大変だし
ほんと不動産業界は貸す側も借りる側もクソすぎてな
貸す側も隙があればすぐボッタくろうとしてくるしかと言って借りる側は家賃払わなくても追い出すのくっそ大変だし
お互いもうちょい健全にできそうなもんやけど
228：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:59:52.79ID:fx5xMHeKM
>>218
そして不動産屋自体もたいしたスキルもない奴らがやってるっていう
さらに引越し屋も
>>218
そして不動産屋自体もたいしたスキルもない奴らがやってるっていう
さらに引越し屋も
229：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:59:55.54ID:9GCfU4xmM
>>218
結局無知で真面目な人間ほど損をするシステムだからな
>>218
結局無知で真面目な人間ほど損をするシステムだからな
239：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:03:09.55ID:dFQDcmrT0
>>218
居座られたら終わりやし去年か居座りが居直って大家殺した事件あるしな
昭和の話やと思われてる夜逃げも今もゴロゴロおるし
結局金というリスク背負って第三者に投げた方がお互いにとって良いってなる
>>218
居座られたら終わりやし去年か居座りが居直って大家殺した事件あるしな
昭和の話やと思われてる夜逃げも今もゴロゴロおるし
結局金というリスク背負って第三者に投げた方がお互いにとって良いってなる
219：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 17:58:23.08ID:GJSP1vFC0
メゾネットに引っ越したら湿気が凄いわ
除湿器買う羽目になった
上下左右の部屋があるウサギ小屋ワンルームはその辺強かったわ
メゾネットに引っ越したら湿気が凄いわ
除湿器買う羽目になった
上下左右の部屋があるウサギ小屋ワンルームはその辺強かったわ
233：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:01:10.25ID:ISgtQLnGM
でも街中の不動産仲介屋で宅建の資格持ってるいうたらめちゃくちゃ嫌がられるよな
でも街中の不動産仲介屋で宅建の資格持ってるいうたらめちゃくちゃ嫌がられるよな
238：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:03:01.11ID:QAbEDqmv0
最近はトリプルゼロの物件増えてるぞ そこだとでかい出費はクリーニングくらいやし引っ越しだいいれても費用八万くらいに押さえられる
手数料寄越せって言われたらボロクソいって店からでてけばいい
最近はトリプルゼロの物件増えてるぞ そこだとでかい出費はクリーニングくらいやし引っ越しだいいれても費用八万くらいに押さえられる
手数料寄越せって言われたらボロクソいって店からでてけばいい
240：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:03:09.64ID:qYSy/A/sa
よくアニメや漫画である家賃滞納して大家に詰められてるのって実際ほぼないよな
現実は督促届くだけやしああいうの時代錯誤すぎて違和感やわ
よくアニメや漫画である家賃滞納して大家に詰められてるのって実際ほぼないよな
現実は督促届くだけやしああいうの時代錯誤すぎて違和感やわ
245：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:04:46.93ID:T/GYFfs90
>>240
大家の顔すら見たこと無いわ
銀行印が違ったとかで家賃支払い代行会社みたいなとこから通知が来たくらい
>>240
大家の顔すら見たこと無いわ
銀行印が違ったとかで家賃支払い代行会社みたいなとこから通知が来たくらい
246：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:04:47.72ID:QiPvWnpw0
>>240
いうほど今でもそんな漫画アニメあるか？
>>240
いうほど今でもそんな漫画アニメあるか？
263：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:08:53.49ID:Z2T9n71+0
>>240
ワイ学生時代住んでたアパートは家賃毎月大家に手渡しやったからあり得ると思うで
>>240
ワイ学生時代住んでたアパートは家賃毎月大家に手渡しやったからあり得ると思うで
264：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:09:10.87ID:ShJRiBCba
>>240
一度だけ見たことある
家の前でおばちゃんが家賃を払って下さいとずっと叫び続けてた
二週間後くらいに空き家になってた
>>240
一度だけ見たことある
家の前でおばちゃんが家賃を払って下さいとずっと叫び続けてた
二週間後くらいに空き家になってた
242：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:03:28.81ID:nl8mrOTv0
入所前施工ってなにすんねん
なんか外してまた付けてんのか？
入所前施工ってなにすんねん
なんか外してまた付けてんのか？
249：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:05:45.03ID:T/GYFfs90
>>242
傷付いた壁紙とか清掃とか
あと防虫工事もその類ちゃう
>>242
傷付いた壁紙とか清掃とか
あと防虫工事もその類ちゃう
247：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:04:50.81ID:LferM5ty0
もしかして借り上げ社宅ってめっちゃ得してるんか？
もしかして借り上げ社宅ってめっちゃ得してるんか？
252：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:06:35.99ID:QiPvWnpw0
>>247
めちゃくちゃ得しとるよ、家賃手当もな
非課税やし
>>247
めちゃくちゃ得しとるよ、家賃手当もな
非課税やし
253：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:06:36.28ID:2c+EHK960
クソシステムやけど不動産屋とその関連業者の利権やしどうにもならんね
クソシステムやけど不動産屋とその関連業者の利権やしどうにもならんね
269：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:10:23.09ID:fifMm6raM
物件が決まってるなら不動産屋を数件回ればいいよ。「1番安いところで契約する」って言えば本当の値段が出てくる
物件が決まってるなら不動産屋を数件回ればいいよ。「1番安いところで契約する」って言えば本当の値段が出てくる
271：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:10:41.16ID:i8R/nzMG0
00物件住みワイ、退去費用が怖くて引っ越しできずに5年目突入
00物件住みワイ、退去費用が怖くて引っ越しできずに5年目突入
276：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:11:59.29ID:wmAJE+If0
実際保証会社の審査に落ちて前払いとかで交渉ってけっこうあるもんなんか？
実際保証会社の審査に落ちて前払いとかで交渉ってけっこうあるもんなんか？
281：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:13:23.57ID:fx5xMHeKM
>>276
落ちたら別の保証会社で挑戦
もちろん態度悪いやつは落ちる
不動産会社訪れた時点で審査は始まってる
何も知らんDQNはそういうところで落ちやすい
>>276
落ちたら別の保証会社で挑戦
もちろん態度悪いやつは落ちる
不動産会社訪れた時点で審査は始まってる
何も知らんDQNはそういうところで落ちやすい
292：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:16:55.95ID:fifMm6raM
>>276
あるのはある。知り合いのキャバ嬢とかはそれでも無理して借りてた
>>276
あるのはある。知り合いのキャバ嬢とかはそれでも無理して借りてた
280：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:13:07.13ID:TT813Ynm0
外国人断る大家多すぎて差別やと海外で問題視されてるよな
ほんま性格終わってるわこの業界
外国人断る大家多すぎて差別やと海外で問題視されてるよな
ほんま性格終わってるわこの業界
284：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:14:10.98ID:fx5xMHeKM
>>280
そういうの専門に通りやすい保証会社あるで。物件もそういうの用のやつになるけど
>>280
そういうの専門に通りやすい保証会社あるで。物件もそういうの用のやつになるけど
293：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:17:05.79ID:wmAJE+If0
>>280
アメリカなんかだと警察よんですぐ出てけってできるけど無理だし
その上払わないまま国外逃亡多いからどうしようもないわ
>>280
アメリカなんかだと警察よんですぐ出てけってできるけど無理だし
その上払わないまま国外逃亡多いからどうしようもないわ
285：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:14:15.08ID:ShJRiBCba
今って都会ならともかく殆どのところは借り手市場とかやないんかな？
なんとか借りて欲しいという大家が殆どとか
今って都会ならともかく殆どのところは借り手市場とかやないんかな？
なんとか借りて欲しいという大家が殆どとか
287：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:15:42.32ID:fx5xMHeKM
>>285
なんでも足切り点はあるもんやで
>>285
なんでも足切り点はあるもんやで
286：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:15:19.68ID:kEY2ziFTM
保証会社必須ばっかなの辞めてほしいわ
親父がまだ現役なんだから保証なんかなくてもいつでも払えるっての
なんで無駄に保証会社に金払わんとあかんねん
大家はそれで得することあんのかよ
保証会社必須ばっかなの辞めてほしいわ
親父がまだ現役なんだから保証なんかなくてもいつでも払えるっての
なんで無駄に保証会社に金払わんとあかんねん
大家はそれで得することあんのかよ
289：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:16:31.67ID:QiPvWnpw0
>>286
そりゃ保証されることやろ
>>286
そりゃ保証されることやろ
309：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:22:10.87ID:Wv6SNmqld
>>286
保証されるのが一番助かるわ
>>286
保証されるのが一番助かるわ
306：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:22:05.55ID:MST23pMOp
小さいアパート持ってるけど滞納されるとほんとキツい
入ってる体で税金払うから空き部屋の方がマシなんだよ
滞納者はゼロじゃなくてマイナスなの自覚してくれ
保証会社必須にしたわ
小さいアパート持ってるけど滞納されるとほんとキツい
入ってる体で税金払うから空き部屋の方がマシなんだよ
滞納者はゼロじゃなくてマイナスなの自覚してくれ
保証会社必須にしたわ
320：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:26:56.36ID:U+q/f/x+0
日本ってどんなに買い手が少なくなっても売る側はひたすら強気なのおもろいよな
日本ってどんなに買い手が少なくなっても売る側はひたすら強気なのおもろいよな
322：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:27:35.28ID:Rxm0i8V2r
礼金、仲介手数料とかいう闇
礼金、仲介手数料とかいう闇
334：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:30:42.14ID:Gt+bK0rNd
礼金って誰に対してのお礼なんや？
礼金って誰に対してのお礼なんや？
345：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:33:53.60ID:UsR5t4hfa
>>334
建前は家主
実際は客付業者と管理業者が広告料名目で大部分を抜く
>>334
建前は家主
実際は客付業者と管理業者が広告料名目で大部分を抜く
335：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:31:02.61ID:ojWnIC2M0
>>334
不動産屋と大家
>>334
不動産屋と大家
342：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:33:21.79ID:Gt+bK0rNd
>>335
仲介手数料ってこと？
>>335
仲介手数料ってこと？
354：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:38:35.29ID:UsR5t4hfa
>>342
違うで
仲介手数料は法規制で上限を制限されとるから別の名目で徴収されとる
借主が家主に払ってその殆どが業者に流れてるスキームや
だから合法的に客に請求できる
>>342
違うで
仲介手数料は法規制で上限を制限されとるから別の名目で徴収されとる
借主が家主に払ってその殆どが業者に流れてるスキームや
だから合法的に客に請求できる
378：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:44:59.13ID:iv3Zo4KkM
礼金←戦後家が足りない時代の名残
礼金←戦後家が足りない時代の名残
日本ってこういう悪習そのまま利権になるの多いな
411：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:55:48.58ID:B5V8G7qR0
礼金なんか本来大家が住民に対して毎月家賃払って住んでくれてありがとうって金のはずやろ
なんで家賃払ってる側がお礼せなあかんねん
住民にとってのお礼は家賃で十分やろ
礼金なんか本来大家が住民に対して毎月家賃払って住んでくれてありがとうって金のはずやろ
なんで家賃払ってる側がお礼せなあかんねん
住民にとってのお礼は家賃で十分やろ
473：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:16:01.40ID:BtxpyFDva
>>411
更新してくれたから
一ヶ月分無料とかが正しい姿よな
>>411
更新してくれたから
一ヶ月分無料とかが正しい姿よな
484：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:18:48.94ID:B5V8G7qR0
>>473
そうそう
そういうのがあったらもう少しここに住んでやるかって気になるけど現実は逆に更新料とかで余計に金を払わされるからな
だからみんな2年刻みとかで引っ越す人多いねんな
>>473
そうそう
そういうのがあったらもう少しここに住んでやるかって気になるけど現実は逆に更新料とかで余計に金を払わされるからな
だからみんな2年刻みとかで引っ越す人多いねんな
492：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:20:51.89ID:BtxpyFDva
>>484
でてったらでてたって請求マシマシでふっかけてくるからなぁ
東京都の条例出すと一気に安くなるし
ヤクザみたいな世界だわ
>>484
でてったらでてたって請求マシマシでふっかけてくるからなぁ
東京都の条例出すと一気に安くなるし
ヤクザみたいな世界だわ
344：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:33:40.98ID:qIVxBh/K0
そら実家暮らしの人増えるわな
手取りも少ないのに
そら実家暮らしの人増えるわな
手取りも少ないのに
348：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:35:38.38ID:W0N/m56U0
>>344
一人暮らししたい勢でも新卒～3年目は実家で金貯めた方がええよ通える範囲なら
>>344
一人暮らししたい勢でも新卒～3年目は実家で金貯めた方がええよ通える範囲なら
352：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:37:48.31ID:HRww695C0
家だけは生活する上でも重要インフラやのに殿様商売しすぎや
家だけは生活する上でも重要インフラやのに殿様商売しすぎや
360：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:39:50.19ID:wPqCIXhP0
>>352
いうて無理に都内とか選んで自爆してる奴も多すぎんか
>>352
いうて無理に都内とか選んで自爆してる奴も多すぎんか
366：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:42:43.91ID:qIVxBh/K0
>>360
車いらんとかメリットもあるからな
>>360
車いらんとかメリットもあるからな
371：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:43:27.18ID:mghwFld+0
クリーニングは貸す側が持つべきよな
商品なんだし
クリーニングは貸す側が持つべきよな
商品なんだし
372：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:43:29.78ID:EUBFhYG1d
一人暮らししようとしてるこどおじなんやが物件選ぶ上で一番大事なこと教えて
一人暮らししようとしてるこどおじなんやが物件選ぶ上で一番大事なこと教えて
379：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:45:13.77ID:L8/MtpjI0
>>372
不動産屋含めて少しでも違和感感じたらやめとき
>>372
不動産屋含めて少しでも違和感感じたらやめとき
383：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:45:59.39ID:H98IWpUaM
>>372
木造はやめなさい
>>372
木造はやめなさい
395：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:49:55.48ID:fx5xMHeKM
>>372
敢えて言うならそうだな、
>>372
敢えて言うならそうだな、
かなり前から準備すること、だな
覚えること、集めるべき情報から吟味にいろいろな準備までとにかく時間がかかることが第一点
第二点として物件は時期によって良いものがなかったりあったりする
だからなるべく早い時期から物件情報集めしておくことで良い物件に出会える確率が上がる
416：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:57:00.73ID:T/GYFfs90
>>372
とにかく入念に調べて早めに動く
良い物件に出会えたら即決断
あと1月～3月は不動産クソ混むから気を付けろ
>>372
とにかく入念に調べて早めに動く
良い物件に出会えたら即決断
あと1月～3月は不動産クソ混むから気を付けろ
398：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:50:31.27ID:EUBFhYG1d
レスくれた方サンガツ
準備期間に色々調べる
レスくれた方サンガツ
準備期間に色々調べる
405：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:52:52.16ID:CrjMkYAA0
仲介手数料って言えばまけてくれるんか？
仲介手数料って言えばまけてくれるんか？
410：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:55:29.44ID:UsR5t4hfa
>>405
業者によるけど普通は無理やろな
元から半額のところはクリーニングとかのオプション強制のところもあるからね
賃料や敷金礼金の値下交渉は客付業者は割とやってくれるで
>>405
業者によるけど普通は無理やろな
元から半額のところはクリーニングとかのオプション強制のところもあるからね
賃料や敷金礼金の値下交渉は客付業者は割とやってくれるで
408：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:53:42.23ID:B5V8G7qR0
ワイ8月から東京で働くからその前に家借りたいんやけどWiFiや電気ガスってどれくらい前から契約した方がいい？
ワイ8月から東京で働くからその前に家借りたいんやけどWiFiや電気ガスってどれくらい前から契約した方がいい？
414：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:56:09.32ID:GJSP1vFC0
>>408
電気ガスは１週間前で余裕
ネットは物件によるけど独自でプロバイダー契約するなら早いほどいい
一戸建てとかだと２ヶ月かかるとかもある
マンションとかアパートで設備導入されてる場合は契約の流れで即日使える
>>408
電気ガスは１週間前で余裕
ネットは物件によるけど独自でプロバイダー契約するなら早いほどいい
一戸建てとかだと２ヶ月かかるとかもある
マンションとかアパートで設備導入されてる場合は契約の流れで即日使える
422：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:59:26.30ID:B5V8G7qR0
>>414
WiFiは気を付けた方がええって感じか
サンガツ
>>414
WiFiは気を付けた方がええって感じか
サンガツ
409：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:55:09.85ID:Om60Ia5/0
入居時に水回り掃除してなくてクッソ汚かったのに退去時に水回り清掃費3万請求されたわ
写真みせたら払わなくて良くなったが
入居時に水回り掃除してなくてクッソ汚かったのに退去時に水回り清掃費3万請求されたわ
写真みせたら払わなくて良くなったが
426：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:00:57.03ID:IoH5/dru0
>>409
入居時汚かったらちゃんと写真撮って証拠残しとくの大事やね
>>409
入居時汚かったらちゃんと写真撮って証拠残しとくの大事やね
412：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:55:49.78ID:Z3W1fGoZa
管理会社は大切
管理会社は大切
439：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:05:55.68ID:7hHVpsQy0
地元の昔からやってます～みたいな不動産の方が良かったりするん？
地元の昔からやってます～みたいな不動産の方が良かったりするん？
441：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:06:24.90ID:BsUxpsgb0
>>439
料金は大手より安い
大手はボリすぎ
>>439
料金は大手より安い
大手はボリすぎ
447：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:07:53.99ID:6kAKyeAWa
>>439
独自の物件持ってたりすることあるんじゃない？
>>439
独自の物件持ってたりすることあるんじゃない？
452：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:09:43.40ID:7hHVpsQy0
>>441
>>447
なるほどサンガツ地元の老舗風のとこ行ってみるわ
>>441
>>447
なるほどサンガツ地元の老舗風のとこ行ってみるわ
448：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:08:03.96ID:UsR5t4hfa
>>439
ほら地元の情報持っとるからね
客への対応は物件から近いから機動力あるけど業者によって当たり外れはかなりあると思うわ
>>439
ほら地元の情報持っとるからね
客への対応は物件から近いから機動力あるけど業者によって当たり外れはかなりあると思うわ
449：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:08:26.65ID:yhQbsfq8a
内見で必ず確認した方がいいこと教えてくれ
独身寮でなきゃあかんから悲しい
内見で必ず確認した方がいいこと教えてくれ
独身寮でなきゃあかんから悲しい
451：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:09:37.77ID:4pt5cabjd
>>449
隣の人の顔とかかな
可愛いだけでテンション上がるし
>>449
隣の人の顔とかかな
可愛いだけでテンション上がるし
471：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:14:40.03ID:qL5U+pFq0
>>451
そんな気持ちは1週間も経てばなくなるぞ
所詮他人やし
475：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:16:21.97ID:T/GYFfs90
>>451
最初だけや
女と隣人と同時に階段に差し掛かるとクソ気まずい
こっちにそんな気微塵もないのに早歩きで逃げられるし不快まである
>>451
最初だけや
女と隣人と同時に階段に差し掛かるとクソ気まずい
こっちにそんな気微塵もないのに早歩きで逃げられるし不快まである
481：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:18:14.74ID:Edli3cvB0
>>475
まあ女が隣とか基本避けるわな
面倒なことこの上ない
487：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:19:23.21ID:Z3W1fGoZa
>>451
昔１階に住んでた時に上の階のジッジの物音で「生きてるわ」って安心してた
ワイ家の天井漏水きっかけに仲良くなって最終的にそいつの部屋から酒飲みながら花火見る位には仲良くなったわ
>>475
まあ女が隣とか基本避けるわな
面倒なことこの上ない
487：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:19:23.21ID:Z3W1fGoZa
>>451
昔１階に住んでた時に上の階のジッジの物音で「生きてるわ」って安心してた
ワイ家の天井漏水きっかけに仲良くなって最終的にそいつの部屋から酒飲みながら花火見る位には仲良くなったわ
453：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:09:45.87ID:B5V8G7qR0
部屋って1階と最上階（3階くらい）はどっちの方がええの？
1階は出入りが楽だし最上階は上からの騒音や虫に悩まされなさそうだし
どっちがええんやろ
部屋って1階と最上階（3階くらい）はどっちの方がええの？
1階は出入りが楽だし最上階は上からの騒音や虫に悩まされなさそうだし
どっちがええんやろ
459：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:10:44.46ID:jvwb95SU0
>>453
圧倒的に最上階
>>453
圧倒的に最上階
474：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:16:01.70ID:7hHVpsQy0
>>453
一階に住んでた事あるけど湿気がやばかった
なんでもカビたぞ
今3階やけど快適すぎるしこの時期は窓開けっ放しや
>>453
一階に住んでた事あるけど湿気がやばかった
なんでもカビたぞ
今3階やけど快適すぎるしこの時期は窓開けっ放しや
455：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:10:18.02ID:MLTPqxOi0
>>453
上は階段やとしんどい
>>453
上は階段やとしんどい
464：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:11:53.79ID:B5V8G7qR0
>>455
3階くらいなら慣れれば余裕や
実家がマンションの4階で中学時代まで何故かエレベーターが嫌いでずっと階段使ってたけど慣れると大して苦ちゃうで
>>455
3階くらいなら慣れれば余裕や
実家がマンションの4階で中学時代まで何故かエレベーターが嫌いでずっと階段使ってたけど慣れると大して苦ちゃうで
458：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:10:28.13ID:wmAJE+If0
わいんとこはカエルさんが予想以上の喧しさやったわ
前も周辺田んぼやったけどそれどころじゃないわ
わいんとこはカエルさんが予想以上の喧しさやったわ
前も周辺田んぼやったけどそれどころじゃないわ
499：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:22:47.79ID:+88rKZbm0
なあなあ不動産無視して直接オーナーに連絡するのってアカンの？
仲介手数料がなかったら半額以下になるの多いやん
なあなあ不動産無視して直接オーナーに連絡するのってアカンの？
仲介手数料がなかったら半額以下になるの多いやん
505：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:25:37.22ID:BtxpyFDva
>>499
初手からやるならええぞ
一旦間にはいって途中で抜くと訴えられる
鳥谷がやってた
>>499
初手からやるならええぞ
一旦間にはいって途中で抜くと訴えられる
鳥谷がやってた
518：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:30:48.43ID:+/PKi04sa
>>499
昔不動産やったったけど完全に不動産屋に任せるか自分でも探せるかどうか契約で決まってたわ確か
オーナーから不動産屋に話行く前にアタックするならなんも問題ないんちゃう
>>499
昔不動産やったったけど完全に不動産屋に任せるか自分でも探せるかどうか契約で決まってたわ確か
オーナーから不動産屋に話行く前にアタックするならなんも問題ないんちゃう
547：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:44:22.77ID:Z3W1fGoZa
入居時に不具合見つけたらこっちの使用感出る前に管理会社呼びつけるのが正義や
入居時に不具合見つけたらこっちの使用感出る前に管理会社呼びつけるのが正義や
542：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:41:34.52ID:e0PkPosMH
某ガス会社の預り金とかいうクソシステム
某ガス会社の預り金とかいうクソシステム
絶対に申請忘れお祈りしてるだろ
549：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:47:08.99ID:x9+9gef80
内見の時に窓ガラスがひび割れてるの見つけて入居時に直してくれるか聞いたら気にせず使ってくださいって笑顔で答えた不動産屋の意図が未だにわからんのやが直す気はないってことやったんかな
内見の時に窓ガラスがひび割れてるの見つけて入居時に直してくれるか聞いたら気にせず使ってくださいって笑顔で答えた不動産屋の意図が未だにわからんのやが直す気はないってことやったんかな
550：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:48:11.66ID:NFP9lH070
仲介手数料も全部無駄なわけじゃなくて、
やつら問題ある管理会社&オーナーの情報知ってるからな（退去の時ボッタくるなど）
テキトーなとこだとあれだけど
仲介手数料も全部無駄なわけじゃなくて、
やつら問題ある管理会社&オーナーの情報知ってるからな（退去の時ボッタくるなど）
テキトーなとこだとあれだけど
551：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 19:48:48.38ID:p/hTwc760
わりとガチめに日本の住宅事情のカスさは少子化と経済停滞の一因やと思うんやが
わりとガチめに日本の住宅事情のカスさは少子化と経済停滞の一因やと思うんやが
255：それでも動く名無し ：2023/06/15(木) 18:07:46.86ID:ShJRiBCba
部屋のレンタルってなんでこんなに面倒なんやろな
漫画やスキー道具のレンタルは楽なのに
部屋のレンタルってなんでこんなに面倒なんやろな
漫画やスキー道具のレンタルは楽なのに
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