「貸さない家主が悪い」とは誰も言えない…83歳男性が25年住んだ月10万円の家を強制退去させられた理由
(中略)
たとえば、私が関わった83歳の男性は、賃貸住宅をゴミ屋敷にしていて、家主には数百万円の負担がかかった」という――。
2018年に行われた調査でも、家主や不動産会社の大半が「できたら高齢者に貸したくない」と思っているという結果が出ています。そこには、賃貸借契約の相続や孤独死に絡む問題以外にも、さまざまなトラブルがあることがうかがえます。
一昔前までは家族や親戚が対応していたことを、民間の家主や不動産会社が対応しなければならない状況が起こっているのです。彼らができるだけ高齢者に貸したくないと思うのも、仕方のないことだと思ってしまいませんか。全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/859789a701c3d06c2acc791642c641c5af0884fa
83歳
数年以内に孤独死
事故物件にされたくないんやろ
>>3
むしろ事故覚悟で老人向け物件作りゃいいよ
借りれない老人が多いなら商売成り立つだろ
>>315
死んだ後の清掃費込みの金額になるだろうな
>>317
老朽化進んだ団地とかあるじゃん
高齢者には住んでもらって全員亡くなったら取り壊し
よく持って5年くらいだろうしな気持ちはわかる
10万て高いなw
滞納してるからじゃねーか!
>>12
ゴミ屋敷もプラスやで
家賃滞納でゴミ屋敷してる住人ってw
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16:名無しさん: 2024/03/08(金) 15:08:10.88 ID:YjioK
でも、強制退去なんてあるのか
裁判になったら家主が負けると思うけど
ゴミ屋敷にしているなら改善を裁判でやれば良いよ
あくまでも貸しているだけだからね
家賃などを納めてないなら強制執行も手続きすれば出来る
何事にも手順が必要なだけだからね相手に不備が無いなら強制執行は出来ないし
どちらに不備があるかが重要な案件だからね
賃貸派の末路が
これ
>>40
基本的には借地借家法で借りる側が過剰と言っても良いくらい守られてるけどね
>>41
そんな事はない
あと十年でURや公営がガラガラになる
孤独死事故物件だらけになるが気にすることはない
そこを気にしたら病院のベッドでは寝れないからな
ガラガラにならず流入外国人で埋まるかもしれないが
借地借家法が強力すぎるから老人に貸したら負けの部分もあるんだろ
普通に市営とか空いてるんだからそっち行って貰うのが良い
古い団地なんて三万とかで借りられるし
>>64
年寄りになってから公営のしょっぼい団地に住むとか惨めすぎんか?
>>66
ゴミ屋敷に住むよりええと思うけど
個人的には老人になってまでそういうステータスに拘る必要ないと思うし
まあ新しいタワマンに住める財力があるならそっちの方がええやろけど無いんやし
田舎の山の中の安い家とかを買うのでもいいけど交通不便だから結局コスト高くなる
市営とかなら古くても近所にスーパーとかあって日用品や食べ物の買い出しは徒歩でも出来る立地が多い
悪くないと思うぞ 治安は外人増えてる所は悪いらしいけど
>>66
公営はしょぼくない。
高い家賃で家主のベンツ維持のサポートするか、家主が払った税金で安く快適に暮らすか、どっちが得かアホでもわかるがな。
>>66
惨めだよね
60年以上生きてきて終の住処が安アパート
安アパートなりの設備、安アパートなりの民度
気に食わないことがあってもそう易々とマシな物件に転居もできない
周りはローンも終わって老後を楽しむ中、自分は家賃と更新料に追われる日々
持ち家は負債!なんて言っている層がまさにこうなる
これはもう福祉の世界やろ
民間から公団に移れ
この社会問題は高齢者に限らず独身中高年も同じだ
将来的には
使い捨てして、積み上がった失われた30年分の棄民
とんでもない数いるが、高齢化すれば同じ事になる
待ったなしは少子化対策よりもこっちの問題なんだよ
84:名無しさん: 2024/03/08(金) 15:52:37.94 ID:M7047
田舎かつ築年数こだわらなきゃ3LDKとか借りかられる
>>84
現役年齢層と違って、持病の絡みもあるからね
住む場所となると簡単にはいかないんだ
最近は定期賃貸借にして、更新ではなく再契約にするパターンが増えている
家主有利な契約
民生委員をやっている。
町内に300世帯程が入る、古い(築50年)市営住宅がある。
家賃は、約一万円。古くて人気薄でも、当選確率は10倍以上。
一人暮らしの老人や生活保護世帯などで、半数以上が我々民生委員が役所と繋いでいる。膨れ上がった老人問題にメスを入れずに、少子化の対応はムリだと思う。
賃貸で良かったじゃないか
もし分譲だったら、そんなひどい状態でも退去させるとかできないから
隣人たちは手のうちようもなく、もっと大変なことになってた
つまり、ビバ!賃貸!
>>111
たしかに、賃貸より分譲でこの客なら問題はなお深刻だろうな。
賃貸ならまわりは逃げれるが、分譲なら詰む。
マンションは修繕費やらでなんだかんだししゅもあるし、購入がゴールかと言われるとね。
孤独死した際のリフォーム代も保証しないと貸さんわな
老後まで賃貸とかどんな人生設計してんだよ
子供とか親戚とかからしたらめっちゃ迷惑だぞ、家賃肩代わりさせられる可能性あるし死んでも土地の資産も残らないしな
>>118
元から漂流していたのではなく、元々持っていた人が殆どだ
オイルショックから数えたら右肩下がりに貧困が広がってて
今の若者の方がよほど人生設計がない漂流系だと思うけどね
公営住宅に行くのがベストだわな
近所の一人暮らしのおじいさんが家を壊して
ケアハウスという所に引っ越したのだけど
ケアハウスって何?
>>140
ケアしてもらうハウス
>>140
団塊ジュニア、氷河期の老後は
少子化の影響でケアハウス、介護施設も利用困難になるからね
深刻だよ
こんな問題がさらに進む可能性
誰かも書いてたが
専門家によると日本の認知症高齢者の認知症診断年齢が年々下がっているのと
認知症診断件数と孤独死の増加スピードが年々上がっていて
今のまま行くと日本は世界に類をみない認知症中高年と孤独死社会になって行くと危惧してる
一見空家に見える今にも崩れそうなボロアパートってあるだろ
ああいうのは大概、頑として出て行かない無敵爺が1人居座っていて
建て替え出来ずに何年、十何年と大家が泣き寝入りしてるんだよ
いい加減に借地借家法を見直さないと大家ブチ切れ放火事件が起きるぞ
そういう大家の嘆きを山ほど聞いてるから、予言しとく
>>150
あるある話だよな
冬になると火事が多いが火事の原因はスルー
今はスマートウォッチの見守りサービスがあるから孤独死で腐乱死体になるのは避けられると思うけどね
スマートウォッチ装着を拒否する老人は追い出せばいい
家賃に10万払えるなら光熱費合わせた額で介護施設入れるやろ
出歩く事無くなるから東京に拘る必要ないし
>>164
地方は余ってるそうだね
誰も貸してくれないって言って東京に拘ってる老人はただのワガママ
>>170
アホの子かよ…地方だと車が必要だろうが
都市に住んでくれる老人の方が責任感強い
何かあったらば被害者面の方が質が悪いよ
>>185
都市にとって老人って必要か?
労働力になるわけでもあるまいし
老人にしがみつかれる都市も迷惑だろ
>>187
それは大した問題じゃないよ
網の巣のように手段はあるし健康維持のために
少しでも働く人も多いから車は必要ないからね
今は空き家が多いから、築浅のマンションとかじゃ無ければいくらでも部屋借りられるよ
まぁボロいアパートになるけど
ゴミ屋敷にしても普通はそんな清掃費用いらんからな
20万円あれば清掃なんて出来るから、敷金で取っておけばいいだけだし
国で死に場所作ってほしい割とマジで
>>209
地方の安いURは既にそうなってる。
>>209
無縁仏とは別に?
無縁仏の割合が増えてくるだろうから
差別的だって名称変更後までは見えるな
少子化で
いっぱい出てくる廃校になった小中高学校の教室を改造して
困窮老人を住まわせてあげれば良いじゃないの
給食配布も併せてすれば効率良いの
>>241
そういうところは限界集落だろ
買い物とかできなくてすぐ詰む
>>267
詰んでも別にいいんだよ。都市部でも経済的自立がなく詰んでいるんだから。
食住提供だけで本来問題ない。
(なぜか、娯楽も生活保護で必要という裁判が起きたりしているが、あれは生活保護の制度が悪い。)
限界集落ってもだいたい150人集落。
老人ばかりとは言え3000人も集めれば、十分に機能は維持できる。
今の時代持ち家は地震、基地外トラブル、ローンとリスクだらけだし、若い頃は賃貸で老後に価値の残る土地に安い平屋建てるのが一番だと思うわ
月10万を25年だと累計3000万円だな
そんだけ払うなら適当な中古マンションでも買った方が良かったんじゃね?
>>287
60の頃に25ねんローンは組めないだろ
>>290
3000万現金払いや100歳でも買えるやろ
>>291
現金でも無理だな
共益費も心配だし孤独死されたら堪らん
ぼろい家だと500万円以下で買えるので、これから先はもっと空き家が増えて築50年とかの家が300万円とかで売りに出されるよ
賃貸の老人は仕事辞めた時に退職金出るので、そのお金で家を買ったらいいと思うね
老人ホームへいけばエエんよ
>>302
老人ホーム行けるお金があるしっかりした老人はそもそも持ち家だ
>>304
持家だけどホーム行く予定だよ
地方の持家とか子供に取っては負の遺産
早めに処分して自立型のホームに入る予定
家賃支払い額三千万円か
小さい持ち家の方が全然いいな
これは仕方ないよな
気の毒だけど
これからこういう人増えるんだろうね
この問題を民間でどうにかしろって無理でしょ
年齢と共に認知症が徐々に進んできて、家を管理できなくなるリスクはあるからね‥
ゴミ屋敷だったり、水漏れだったり、失火だったり、本人の死去だったり。
ローン組んでる大家なら、そこはUR頼むわと言いたくなるよね
家の爺さんは5千万円の現金資産を持ちながら、賃貸を全て断られて落ち込んでしまい大変でしたよw
都心の自宅古家を売却して現金化。
小さいマンション借りて御迎えを待つ生活に入る計画だったらしいんですけどね。
全ての不動産屋さんに、60歳以上は御断りの年齢を理由に門前払い扱いされて途方に暮れる生き地獄。
最後の決断が、交通不便な小さな戸建てを購入しての、終(つい)の住まい化でしたよ。
不動産屋さんは何にも悪く無いんですね。
依頼者に60歳以上は不可と言う絶帝条件を付けられて依頼されているんですよね。
高齢者にウッカリ貸してしまい、直ぐに死なれて大変な目に遇う大家さんの話が多くて、拒否反応が凄いそうです。
>>343
マンション買えばいいのに
>>343
その5千万で老人ホームがベストな選択肢では?
>>345
5000万で老人ホームって無理じゃね?
自分の父親の時40万ぐらい月かかったぞ
10万近くは戻ってきて30万だけどさ
所得があったせいもあるけど、特養は入れないしさ
介護度とかも関係あるんだろうけどな
>>371
特養入れないじゃなくて待ち時間が長すぎて無理な
こうなるんならやっぱ家持ちがいいわ
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